AXDesignVN: NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ - NHỮNG LƯU Ý CẦN THIẾT

NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ hay NHÀ NHỎ là hệ quả lịch sử tất yếu của chiến tranh và quá trình xây dựng lại cuộc sống sau chiến tranh. Các đô thị lớn tập trung nhiều hơn lượng người đổ về từ nông thôn mà hạ tầng đô thị và tầm nhìn quy hoạch lúc đó hạn chế, do đó NHÀ NHỎ ra đời. NHÀ NHỎ hình thành từ các NHÀ TẬP THỂ cũ, từ các khu đất vườn được xẻ nhỏ thành các mảnh nhỏ... Và cứ thế NHÀ NHỎ đã và đang trở thành một phần tất yếu của các ĐÔ THỊ LỚN.
Vậy, như thế nào là NHÀ CÓ DIỆN TÍCH NHỎ và đặc điểm của NHÀ NHỎ trong xây dựng là gì? Khái niệm nhà nhỏ trong xây dựng là những ngôi nhà có diện tích dao động từ 30 m2 đến 50 m2. Đặc thù của nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, đường đi vào nhỏ, do quá trình tự phát nên nhà được xây tận dụng tối đa diện tích có được. Khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng, cải tạo sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công nhỏ, khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư, chứa vật tư. Đặc điểm này khiến cho chi phí vận chuyển tăng, mặt bằng thi công nhỏ nên số lượng nhân công không nhiều khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với bình thường.
Thực tế hầu như các gia chủ nhà nhỏ đều có tâm lý “nhà nhỏ, chí phí nhỏ” nên chỉ chuẩn bị ít kinh phí đầu tư, không đủ để giải quyết các vấn đề phát sinh của công trình. Mặt khác, một khó khăn thường gặp khi xây nhà nhỏ là các vấn đề thông thoáng, do hầu hết chủ đầu tư nghĩ nhà nhỏ nên sẽ sử dụng triệt để và tối đa diện tích. Đây là một quan niệm hoàn toàn không đúng với các tiêu chí đương đại.
1/ Các lưu ý khi xây nhà có diện tích nhỏ:
- Theo quy định của luật, nhà có diện tích 50 m2 được xây 100% diện tích đất.
- Khi xây nhà, cần chú ý vấn đề thông thoáng và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu, đừng nên tận dụng triệt để mặt bằng mà bỏ qua yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Ngôi nhà thông thoáng đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt, sẽ tạo cảm giác rộng hơn về mặt không gian và thoải mái hơn cho các thành viên khi sinh hoạt.
- Gia chủ nên định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng, hợp lý cho việc phân bổ không gian và mục đích sử dụng.

Phân khu chức năng rõ ràng, phong cách đồng nhất tạo cảm giác khoáng đạt cho nhà nhỏ

2/ Các tư vấn cơ bản của AXDesignVN
- Không nên quá tham diện tích sử dụng mà quên đi giá trị sử dụng của ngôi nhà đó là tái tạo sức lao động cho con người. Nhà nhỏ cần kiến tạo những không gian thông thoáng hợp lý để dảm bảo chiếu sáng và thông gió tự nhiên. Cần bố trí các không gian sân trước, sân sau hoặc giếng trời hợp lý để đảm bảo đối lưu không khí.
- Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế, hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên đi sự kết hợp bên trong và bên ngoài, dẫn đến một sự khập khiễng không đáng có. Hình thức không thể hiện nội dung.
- Nhà nhỏ không nên cầu kỳ với các chi tiết khi thiết kế. Không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian được "thở" càng nhiều càng tốt.
- Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Nội thất nhà nhỏ cũng không nên dùng quá nhiều màu sắc vì dễ làm rối không gian, gây tức mắt, chật chội.
- Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.